Chemin TETES-DE-VIOLON · Saint-Sauveur

Valeur estimée

422 300 $

Autre · terrain 188,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 422 300 $

Rôle 2 500 $P10 185 600 $P90 693 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

188,3 m²

Frontage

—

CUBF

4562

Usage

Passage

Valeur au rôle 2026 — composition

2 500 $

100 %

Terrain 2 500 $Bâtiment 0 $

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

527804197400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1146488

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 500 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

0 $

ID provincial

77043527804197400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

422 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

115

Prix médian

486 000 $

$/m² médian

4 258

Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Sauveur

P28

Vaut plus que 28 % des 9 087 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202191 200 $

202292 700 $+2 %

202395 300 $+3 %

202496 700 $+1 %

202597 300 $+1 %

2026422 300 $+334 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin TETES-DE-VIOLON · Saint-Sauveur

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