Chemin TETES-DE-VIOLON · Saint-Sauveur

Valeur estimée

457 600 $

Autre · terrain 5 058,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 457 600 $

Rôle 2 800 $P10 157 300 $P90 663 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 058,2 m²

Frontage

—

CUBF

4562

Usage

Passage

Valeur au rôle 2026 — composition

2 800 $

100 %

Terrain 2 800 $Bâtiment 0 $

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

527815322300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1146486

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 800 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

0 $

ID provincial

77043527815322300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

457 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

114

Prix médian

488 000 $

$/m² médian

4 270

Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Sauveur

P35

Vaut plus que 35 % des 9 087 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202186 700 $

202286 700 $+0 %

202388 800 $+2 %

202487 600 $-1 %

202588 300 $+1 %

2026457 600 $+418 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin TETES-DE-VIOLON · Saint-Sauveur

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