50 Rue EGLISE · Lac-des-Seize-Îles
Valeur estimée
286 300 $
Autre · 552 $/m² · 518,6 m² · constr. 1950 · terrain 1 333,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
518,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 333,9 m²
Frontage
22 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
247 600 $
Rôle antérieur 155 800 $ +58.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
298757162400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
712253
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 800 $
Valeur bâtiment
213 800 $
Rôle antérieur
155 800 $
ID provincial
77055298757162400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
286 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 462
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-des-Seize-Îles
Vaut plus que 42 % des 640 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2280, Chemin Gemont, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-04-02 · 3.6 km · Vendu 830 000 $ (1 432 $/m²) 579,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +196 592 $ · Ajust. superficie −43 805 $ · Ajust. âge −83 000 $ | 899 787 $ Poids 0 % |