339 Chemin BONANZA · Saint-Adolphe-d'Howard
Valeur estimée
379 500 $
Chalet · 5 884 $/m² · 64,5 m² · constr. 1962 · terrain 966,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
966,9 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
304 300 $
Rôle antérieur 210 900 $ +44.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
348894864600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
651988
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 700 $
Valeur bâtiment
212 600 $
Rôle antérieur
210 900 $
ID provincial
77065348894864600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
393 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
352 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
232 500 $
$/m² médian
2 783
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adolphe-d'Howard
Vaut plus que 64 % des 8 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, chemin Mountain, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-03-23 · 697 m · Vendu 375 000 $ (6 313 $/m²) 59,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 639 $ · Ajust. superficie +16 098 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 442 237 $ Poids 69 % |
| 2 | 148, chemin Maplewood, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-08-22 · 316 m · Vendu 229 000 $ (4 241 $/m²) 54 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 910 $ · Ajust. superficie +22 264 $ · Ajust. âge −8 015 $ | 262 159 $ Poids 47 % |
| 3 | 1030, Chemin Flamingo, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-01-24 · 410 m · Vendu 365 000 $ (5 581 $/m²) 65,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +70 011 $ · Ajust. superficie −2 511 $ · Ajust. âge +3 650 $ | 436 149 $ Poids 47 % |
| 4 | 60, chemin White Oak, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-01-24 · 478 m · Vendu 230 000 $ (3 305 $/m²) 69,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +44 116 $ · Ajust. superficie −8 427 $ · Ajust. âge −8 050 $ | 257 640 $ Poids 41 % |
| 5 | 106, chemin du Muscadin, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-02-05 · 1.1 km · Vendu 155 000 $ (2 783 $/m²) 55,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 717 $ · Ajust. superficie +12 244 $ · Ajust. âge −7 750 $ | 172 211 $ Poids 38 % |
| 6 | 3839, Montée d'Argenteuil, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-10-21 · 555 m · Vendu 367 000 $ (5 486 $/m²) 66,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie −6 583 $ · Ajust. âge −5 505 $ | 428 953 $ Poids 34 % |
| 7 | 2096, rue Gémont, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-11-21 · 1.0 km · Vendu 186 500 $ (2 448 $/m²) 76,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 261 $ · Ajust. superficie −14 318 $ · Ajust. âge −2 797 $ | 186 645 $ Poids 32 % |
| 8 | 518, rue de Courchevel, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-05-23 · 1.4 km · Vendu 525 000 $ (7 353 $/m²) 71,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie −25 368 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 494 048 $ Poids 24 % |
| 9 | 1799, chemin Gémont, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-05-09 · 1.6 km · Vendu 355 000 $ (5 556 $/m²) 63,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +31 724 $ · Ajust. superficie +1 667 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 352 890 $ Poids 19 % |
| 10 | 3046, montée d'Argenteuil, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-08-20 · 1.5 km · Vendu 450 000 $ (8 272 $/m²) 54,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +41 774 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 508 683 $ Poids 19 % |
| 11 | 910, chemin de Courchevel, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-08-01 · 821 m · Vendu 95 000 $ (1 746 $/m²) 54,4 m² Ajust. marché +18 885 $ · Ajust. superficie +8 819 $ · Ajust. âge +0 $ | 122 704 $ Poids 16 % |
| 12 | 126, Chemin Mountain, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-07-11 · 741 m · Vendu 80 000 $ (1 050 $/m²) 76,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 166 $ · Ajust. superficie −6 142 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 85 425 $ Poids 14 % |