143 16E AVENUE E · Saint-Adolphe-d'Howard
Valeur estimée
318 500 $
Unifamiliale · 4 969 $/m² · 64,1 m² · constr. 1965 · terrain 5 321,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 321,4 m²
Frontage
134,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
259 500 $
Rôle antérieur 214 600 $ +20.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
379278753500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
645481
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 100 $
Valeur bâtiment
206 400 $
Rôle antérieur
214 600 $
ID provincial
77065379278753500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
317 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
320 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
4 454
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adolphe-d'Howard
Vaut plus que 55 % des 8 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2253, chemin du Domaine, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-05-14 · 473 m · Vendu 340 000 $ (5 380 $/m²) 63,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +2 421 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 343 308 $ Poids 87 % |
| 2 | 2099, Chemin du Domaine, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-05-26 · 329 m · Vendu 335 000 $ (4 653 $/m²) 72 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie −18 378 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 846 $ Poids 73 % |
| 3 | 217, chemin du Lac-Chantal, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-04-30 · 574 m · Vendu 155 000 $ (2 214 $/m²) 70 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 293 $ · Ajust. superficie −6 532 $ · Ajust. âge −1 550 $ | 153 211 $ Poids 73 % |
| 4 | 22, 20e rue, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-08-31 · 974 m · Vendu 262 000 $ (3 928 $/m²) 66,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 106 $ · Ajust. âge −26 200 $ | 230 694 $ Poids 64 % |
| 5 | 74, 1ère Rue, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-11-20 · 655 m · Vendu 437 000 $ (6 129 $/m²) 71,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +40 445 $ · Ajust. superficie −22 065 $ · Ajust. âge −41 515 $ | 413 866 $ Poids 57 % |
| 6 | 226, 15ème avenue, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-05-26 · 589 m · Vendu 215 000 $ (3 298 $/m²) 65,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 213 $ · Ajust. superficie −1 814 $ · Ajust. âge +1 075 $ | 233 474 $ Poids 55 % |
| 7 | 2197, chemin Du Domaine, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-04-03 · 485 m · Vendu 510 000 $ (8 486 $/m²) 60,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +67 834 $ · Ajust. superficie +16 972 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 589 706 $ Poids 49 % |
| 8 | 121, 17e Avenue Est, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-06-12 · 135 m · Vendu 330 000 $ (6 044 $/m²) 54,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie +28 709 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 387 609 $ Poids 47 % |
| 9 | 123, Chemin Du Lac-Huguette, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-12-08 · 1.2 km · Vendu 210 000 $ (3 529 $/m²) 59,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 635 $ · Ajust. superficie +8 118 $ · Ajust. âge +1 050 $ | 237 803 $ Poids 41 % |
| 10 | 2253, chemin du Domaine, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-09-27 · 473 m · Vendu 280 000 $ (4 430 $/m²) 63,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +56 489 $ · Ajust. superficie +1 994 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 335 683 $ Poids 34 % |
| 11 | 110, 13e Avenue, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-10-28 · 195 m · Vendu 239 000 $ (4 157 $/m²) 57,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 217 $ · Ajust. superficie +13 717 $ · Ajust. âge +2 390 $ | 303 324 $ Poids 34 % |
| 12 | 1759, chemin du Domaine, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-10-04 · 472 m · Vendu 90 000 $ (1 616 $/m²) 55,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 157 $ · Ajust. superficie +6 786 $ · Ajust. âge +450 $ | 115 394 $ Poids 26 % |