1381 Chemin JAMBOREE · Saint-Adolphe-d'Howard
Valeur estimée
337 800 $
Chalet · 3 979 $/m² · 84,9 m² · constr. 1978 · terrain 3 704,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 704,7 m²
Frontage
35 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
270 600 $
Rôle antérieur 217 800 $ +24.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
418977689700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
649931
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 100 $
Valeur bâtiment
211 500 $
Rôle antérieur
217 800 $
ID provincial
77065418977689700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
350 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
314 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
398 250 $
$/m² médian
4 150
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adolphe-d'Howard
Vaut plus que 58 % des 8 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1429, chemin Jalna, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-10-29 · 715 m · Vendu 286 000 $ (3 972 $/m²) 72 m² · constr. 1968 Ajust. marché +26 501 $ · Ajust. superficie +25 621 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 352 422 $ Poids 45 % |
| 2 | 7, rue Beethoven, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-12-01 · 1.0 km · Vendu 263 500 $ (3 440 $/m²) 76,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 383 $ · Ajust. superficie +14 276 $ · Ajust. âge +13 175 $ | 314 334 $ Poids 45 % |
| 3 | 1824, chemin de la Châtelaine, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-09-22 · 1.6 km · Vendu 270 000 $ (3 409 $/m²) 79,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 019 $ · Ajust. superficie +9 716 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 311 485 $ Poids 23 % |
| 4 | 183, chemin Forest-Hill Est, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-06-02 · 1.6 km · Vendu 445 000 $ (5 501 $/m²) 80,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +11 001 $ · Ajust. âge +17 800 $ | 510 547 $ Poids 20 % |
| 5 | 62, Crois. Ravel, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-08-19 · 1.0 km · Vendu 215 000 $ (2 814 $/m²) 76,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +42 740 $ · Ajust. superficie +11 960 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 289 050 $ Poids 18 % |
| 6 | 1462, Chemin Jalna, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-04-02 · 706 m · Vendu 310 000 $ (3 543 $/m²) 87,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +73 426 $ · Ajust. superficie −4 606 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 403 620 $ Poids 17 % |
| 7 | 298, chemin des Gais-Lurons, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-04-07 · 1.9 km · Vendu 170 000 $ (1 807 $/m²) 94,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +6 902 $ · Ajust. superficie −8 310 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 185 591 $ Poids 17 % |
| 8 | 607, chemin Morgan, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-05-15 · 2.0 km · Vendu 500 000 $ (5 495 $/m²) 91 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −16 758 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 510 423 $ Poids 10 % |
| 9 | 1627, chemin du Village, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-04-07 · 2.3 km · Vendu 250 000 $ (2 554 $/m²) 97,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie −16 599 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 259 801 $ Poids 6 % |
| 10 | 106, Chemin du Trappeur, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-04-15 · 1.7 km · Vendu 530 000 $ (5 889 $/m²) 90 m² · constr. 1998 Ajust. marché +125 534 $ · Ajust. superficie −15 017 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 587 518 $ Poids 6 % |
| 11 | 1428, chemin Indian, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-07-02 · 2.1 km · Vendu 165 000 $ (1 923 $/m²) 85,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 156 $ · Ajust. superficie −865 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 192 940 $ Poids 4 % |
| 12 | 180, chemin Pioneer, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-03-06 · 2.3 km · Vendu 55 000 $ (746 $/m²) 73,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 367 $ · Ajust. superficie +4 179 $ · Ajust. âge +1 375 $ | 67 921 $ Poids 4 % |