Chemin DANDELIONS · Lantier

Valeur estimée

169 400 $

Autre · terrain 676,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 169 400 $

P10 69 000 $P90 569 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

676,7 m²

Frontage

42,9 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

43 500 $

86 %

14 %

Terrain 37 200 $Bâtiment 6 300 $

Rôle antérieur 54 100 $ -19.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

460934697800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

363284

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

37 200 $

Valeur bâtiment

6 300 $

Rôle antérieur

54 100 $

ID provincial

78015460934697800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

169 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

135

Prix médian

439 000 $

$/m² médian

3 808

Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur

Position dans Lantier

Vaut plus que 3 % des 1 575 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202187 700 $

2022113 400 $+29 %

202398 300 $-13 %

202494 600 $-4 %

202582 100 $-13 %

2026169 400 $+106 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin DANDELIONS · Lantier

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