110 Chemin DAUPHINELLES · Lantier
Valeur estimée
757 500 $
Chalet · 6 680 $/m² · 113,4 m² · constr. 1976 · terrain 1 955,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 955,8 m²
Frontage
49,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
878 300 $
Rôle antérieur 386 900 $ +127.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
460978288800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
176548
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
659 900 $
Valeur bâtiment
218 400 $
Rôle antérieur
386 900 $
ID provincial
78015460978288800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
862 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
587 500 $
$/m² médian
4 848
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Lantier
Vaut plus que 80 % des 1 575 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 624, Lac Ludger, Lantier 2025-10-16 · 255 m · Vendu 485 000 $ (4 821 $/m²) 100,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +44 941 $ · Ajust. superficie +30 855 $ · Ajust. âge +7 275 $ | 568 071 $ Poids 64 % |
| 2 | 446, chemin du Lac-Ludger, Lantier 2025-06-10 · 761 m · Vendu 318 000 $ (3 067 $/m²) 103,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 259 $ · Ajust. superficie +14 873 $ · Ajust. âge +22 260 $ | 381 392 $ Poids 46 % |
| 3 | 173, chemin des Bardanes, Lantier 2025-11-03 · 1.3 km · Vendu 1 100 000 $ (10 348 $/m²) 106,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +101 807 $ · Ajust. superficie +36 736 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 1 128 542 $ Poids 38 % |
| 4 | 168, chemin du Lac-Cardin, Lantier 2025-01-28 · 1.3 km · Vendu 497 500 $ (4 738 $/m²) 105 m² · constr. 2012 Ajust. marché +95 426 $ · Ajust. superficie +19 900 $ · Ajust. âge −49 750 $ | 563 076 $ Poids 21 % |
| 5 | 713, boulevard Rolland-Cloutier, Lantier 2026-07-24 · 2.0 km · Vendu 570 000 $ (5 545 $/m²) 102,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 387 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 542 387 $ Poids 16 % |
| 6 | 120, chemin des Bardanes, Lantier 2024-12-18 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (2 012 $/m²) 99,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +14 085 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 253 447 $ Poids 14 % |
| 7 | 673, boulevard Rolland-Cloutier, Lantier 2025-11-11 · 2.2 km · Vendu 350 000 $ (3 650 $/m²) 95,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +31 934 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 421 327 $ Poids 7 % |
| 8 | 189, chemin de la Source, Lantier 2026-06-03 · 2.2 km · Vendu 505 000 $ (5 537 $/m²) 91,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +61 464 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 522 332 $ Poids 6 % |
| 9 | 2029, chemin du Coteau, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-09-26 · 1.8 km · Vendu 465 000 $ (4 926 $/m²) 94,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +93 812 $ · Ajust. superficie +46 796 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 559 108 $ Poids 5 % |
| 10 | 520, Boulevard Rolland-Cloutier, Lantier 2024-07-30 · 1.9 km · Vendu 225 000 $ (1 766 $/m²) 127,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +37 030 $ · Ajust. superficie −12 363 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 272 168 $ Poids 5 % |
| 11 | 520, Boulevard Rolland-Cloutier, Lantier 2024-06-20 · 1.9 km · Vendu 100 000 $ (785 $/m²) 127,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 576 $ · Ajust. superficie −5 495 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 123 082 $ Poids 5 % |
| 12 | 464, Boulevard Rolland-Cloutier, Lantier 2024-05-16 · 1.7 km · Vendu 275 000 $ (2 046 $/m²) 134,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −21 484 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 307 350 $ Poids 4 % |