419 Chemin LAC-CARDIN · Lantier

Valeur estimée

1 203 300 $

Chalet · 5 558 $/m² · 216,5 m² · constr. 2005 · terrain 6 031 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 958 800 $P10 675 200 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

216,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

6 031 m²

Frontage

50,1 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

958 800 $

23 %

77 %

Terrain 221 600 $Bâtiment 737 200 $

Rôle antérieur 644 100 $ +48.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

481105986500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2005

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

178226

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

221 600 $

Valeur bâtiment

737 200 $

Rôle antérieur

644 100 $

ID provincial

78015481105986500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 203 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

465 000 $

$/m² médian

4 359

Cette propriété : +159 % vs médiane du secteur

Position dans Lantier

P94

Vaut plus que 94 % des 1 575 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 177 100 $

20221 438 900 $+22 %

20231 257 400 $-13 %

20241 207 900 $-4 %

20251 144 800 $-5 %

20261 203 300 $+5 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté
1	229, chemin des Amarantes, Lantier 2025-06-02 · 2.6 km · Vendu 830 000 $ (4 458 $/m²) 186,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +68 538 $ · Ajust. superficie +67 532 $ · Ajust. âge +83 000 $	1 049 070 $ Poids 2 %
2	951, chemin du 6e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-06-26 · 4.2 km · Vendu 1 075 000 $ (5 061 $/m²) 212,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie +10 375 $ · Ajust. âge +107 500 $	1 206 431 $ Poids 0 %

Vente

Prix ajusté

229, chemin des Amarantes, Lantier

2025-06-02 · 2.6 km · Vendu 830 000 $ (4 458 $/m²)

186,2 m² · constr. 1970

Ajust. marché +68 538 $ · Ajust. superficie +67 532 $ · Ajust. âge +83 000 $

1 049 070 $

Poids 2 %

951, chemin du 6e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides

2026-06-26 · 4.2 km · Vendu 1 075 000 $ (5 061 $/m²)

212,4 m² · constr. 1942

Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie +10 375 $ · Ajust. âge +107 500 $

1 206 431 $

Poids 0 %

06 — Suivi

419 Chemin LAC-CARDIN · Lantier

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