Chemin LAC-CARDIN · Lantier

Valeur estimée

408 800 $

Terrain · terrain 4 876,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 408 800 $

P10 181 900 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 876,3 m²

Frontage

92,4 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

95 300 $

100 %

Terrain 95 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 15 600 $ +510.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

481113284800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

356351

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

95 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

15 600 $

ID provincial

78015481113284800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

243 400 $

poids du modèle : 65 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

715 900 $

poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±19 %

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

458 500 $

$/m² médian

3 716

Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur

Position dans Lantier

P58

Vaut plus que 58 % des 1 575 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 800 $

202276 100 $-2 %

202369 500 $-9 %

202467 700 $-3 %

2025141 400 $+109 %

2026243 400 $+72 %

05 — 3 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

1395, Ch. du 6e-Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides

2026-06-10 · 2.4 km · Vendu 707 000 $

Ajust. marché +8 915 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

715 915 $

Poids 5 %

, Sainte-Lucie-des-Laurentides

2026-08-13 · 3.5 km · Vendu 580 000 $

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

580 000 $

Poids 0 %

1575, chemin des Pins, Sainte-Lucie-des-Laurentides

2026-03-03 · 3.7 km · Vendu 462 000 $

Ajust. marché +35 283 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

497 283 $

Poids 0 %

06 — Suivi

Chemin LAC-CARDIN · Lantier

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