120 Montée CAMPING · Lantier
Valeur estimée
830 100 $
Unifamiliale · 5 345 $/m² · 155,3 m² · constr. 1997 · terrain 89 189,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
89 189,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
689 500 $
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
481563737800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
178317
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
371 600 $
Valeur bâtiment
317 900 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
78015481563737800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
971 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
508 964 $
$/m² médian
4 857
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Lantier
Vaut plus que 83 % des 1 575 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 658, chemin de la Source, Lantier 2025-10-02 · 2.4 km · Vendu 499 000 $ (3 783 $/m²) 131,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie +44 263 $ · Ajust. âge −22 455 $ | 567 047 $ Poids 5 % |
| 2 | 2680, chemin des Hauteurs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-08-17 · 2.8 km · Vendu 599 000 $ (3 688 $/m²) 162,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 094 $ · Ajust. âge +50 915 $ | 636 821 $ Poids 3 % |
| 3 | 130, chemin du Lac-Creux, Lantier 2025-03-04 · 2.6 km · Vendu 175 000 $ (1 234 $/m²) 141,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +23 440 $ · Ajust. superficie +8 330 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 224 271 $ Poids 3 % |
| 4 | 265, chemin des Deux-Lacs, Lantier 2025-07-31 · 2.8 km · Vendu 715 000 $ (4 292 $/m²) 166,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +37 723 $ · Ajust. superficie −24 248 $ · Ajust. âge −14 300 $ | 714 175 $ Poids 2 % |
| 5 | 2120, boulevard Rolland-Cloutier, Lantier 2026-07-21 · 3.2 km · Vendu 250 000 $ (1 814 $/m²) 137,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 874 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 290 874 $ Poids 1 % |
| 6 | 3544, chemin du Lac-Legault, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-08-07 · 3.4 km · Vendu 765 000 $ (4 958 $/m²) 154,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 479 $ · Ajust. âge −49 725 $ | 717 754 $ Poids 1 % |
| 7 | 2120, boulevard Rolland-Cloutier, Lantier 2025-06-26 · 3.2 km · Vendu 170 000 $ (1 234 $/m²) 137,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +14 038 $ · Ajust. superficie +10 795 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 211 833 $ Poids 1 % |
| 8 | 147, chemin de la Sablière, Lantier 2025-11-12 · 3.6 km · Vendu 300 000 $ (1 940 $/m²) 154,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +679 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 358 445 $ Poids 0 % |
| 9 | 1025, boulevard Rolland-Cloutier, Lantier 2025-04-10 · 3.5 km · Vendu 338 000 $ (2 360 $/m²) 143,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +44 957 $ · Ajust. superficie +14 280 $ · Ajust. âge +33 800 $ | 431 037 $ Poids 0 % |
| 10 | 128, chemin de la Source, Lantier 2025-08-25 · 3.5 km · Vendu 565 000 $ (4 167 $/m²) 135,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie +41 042 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 596 197 $ Poids 0 % |
| 11 | 127, chemin du Plateau, Lantier 2025-06-20 · 3.7 km · Vendu 520 000 $ (3 037 $/m²) 171,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −24 147 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 554 392 $ Poids 0 % |
| 12 | 2315, chemin du Lac-Canard, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-12-19 · 3.8 km · Vendu 1 075 000 $ (6 338 $/m²) 169,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +95 395 $ · Ajust. superficie −45 320 $ · Ajust. âge −91 375 $ | 1 033 700 $ Poids 0 % |