Chemin SOURCE · Lantier
Valeur estimée
221 500 $
Autre · 5 814 $/m² · 38,1 m² · constr. 2002 · terrain 290 108,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
38,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
290 108,5 m²
Frontage
412,1 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
246 300 $
Rôle antérieur 146 800 $ +67.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
491219871600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
178750
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 000 $
Valeur bâtiment
10 300 $
Rôle antérieur
146 800 $
ID provincial
78015491219871600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
259 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
150 600 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
462 000 $
$/m² médian
4 148
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Lantier
Vaut plus que 9 % des 1 575 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2035, chemin du 8e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-10-02 · 1.7 km · Vendu 130 000 $ (3 178 $/m²) 40,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −4 450 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 150 596 $ Poids 19 % |
| 2 | 2171, croissant Galarneau, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-11-28 · 3.8 km · Vendu 315 000 $ (8 702 $/m²) 36,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie +8 267 $ · Ajust. âge −26 775 $ | 325 645 $ Poids 0 % |
| 3 | 557, croissant des Trois-Lacs, Lantier 2025-09-09 · 4.0 km · Vendu 130 000 $ (4 063 $/m²) 32 m² · constr. 1976 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +12 391 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 167 437 $ Poids 0 % |