2220 Chemin TISON · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
412 400 $
Chalet · 5 054 $/m² · 81,6 m² · constr. 1933 · terrain 1 049,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 049,9 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
309 700 $
Rôle antérieur 155 600 $ +99.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
500869187500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1933
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
312534
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 200 $
Valeur bâtiment
157 500 $
Rôle antérieur
155 600 $
ID provincial
78020500869187500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
450 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
4 562
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 74 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2033, croissant Galarneau, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-12-01 · 730 m · Vendu 475 000 $ (5 355 $/m²) 88,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 151 $ · Ajust. superficie −19 011 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 450 641 $ Poids 59 % |
| 2 | 1181, chemin de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-08-29 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (5 325 $/m²) 77 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +12 247 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 415 103 $ Poids 36 % |
| 3 | 2162, Chemin Tison, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-09-19 · 154 m · Vendu 339 000 $ (4 302 $/m²) 78,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +68 392 $ · Ajust. superficie +6 023 $ · Ajust. âge −23 730 $ | 389 685 $ Poids 36 % |
| 4 | 1991, rue R.-Charette, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-05-15 · 1.5 km · Vendu 305 000 $ (3 580 $/m²) 85,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie −6 444 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 271 902 $ Poids 33 % |
| 5 | 2033, croissant Galarneau, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-10-15 · 730 m · Vendu 80 000 $ (902 $/m²) 88,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie −3 202 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 84 938 $ Poids 27 % |
| 6 | 2065, chemin Tourangeau, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-12-20 · 1.2 km · Vendu 185 000 $ (2 100 $/m²) 88,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +35 485 $ · Ajust. superficie −6 825 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 195 160 $ Poids 22 % |
| 7 | 1956, avenue A.Boileau, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-04-24 · 1.7 km · Vendu 210 000 $ (2 921 $/m²) 71,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 526 $ · Ajust. superficie +14 166 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 211 691 $ Poids 20 % |
| 8 | 2168, croissant Galarneau, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-05-13 · 588 m · Vendu 325 000 $ (3 697 $/m²) 87,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +60 372 $ · Ajust. superficie −11 647 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 341 226 $ Poids 19 % |
| 9 | 1980, Avenue E.-Pilon, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-10-22 · 1.7 km · Vendu 240 000 $ (2 824 $/m²) 85 m² · constr. 1970 Ajust. marché +48 419 $ · Ajust. superficie −4 800 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 259 619 $ Poids 11 % |
| 10 | 2006, Avenue A.-Boileau, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-05-30 · 1.8 km · Vendu 185 000 $ (2 580 $/m²) 71,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +12 772 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 213 638 $ Poids 5 % |
| 11 | 1980, chemin Huot, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-06-05 · 2.5 km · Vendu 410 000 $ (5 503 $/m²) 74,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +19 537 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 422 393 $ Poids 4 % |
| 12 | 918, Chemin Béliveau, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-04-29 · 2.4 km · Vendu 319 000 $ (3 617 $/m²) 88,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +75 557 $ · Ajust. superficie −11 935 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 350 722 $ Poids 1 % |