1794 Chemin 6E RANG · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
809 400 $
Chalet · 2 713 $/m² · 298,3 m² · constr. 1932 · terrain 379 461,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
298,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
379 461,9 m²
Frontage
365,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
626 500 $
Rôle antérieur 435 700 $ +43.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
501050893400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1932
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
312608
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 900 $
Valeur bâtiment
501 600 $
Rôle antérieur
435 700 $
ID provincial
78020501050893400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
932 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
431 000 $
$/m² médian
4 635
Cette propriété : +88 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 97 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1575, chemin des Pins, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-03 · 1.0 km · Vendu 462 000 $ Ajust. marché +35 283 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 497 283 $ Poids 41 % |
| 2 | , Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-08-13 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 000 $ Poids 40 % |
| 3 | 1395, Ch. du 6e-Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-06-10 · 1.8 km · Vendu 707 000 $ Ajust. marché +8 915 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 715 915 $ Poids 17 % |
| 4 | 2216, chemin des Menhirs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-05-04 · 2.3 km · Vendu 700 000 $ Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 827 $ Poids 6 % |
| 5 | 1760, ch. de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-11-04 · 1.9 km · Vendu 60 000 $ (284 $/m²) 211,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +11 704 $ · Ajust. superficie +12 352 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 78 056 $ Poids 2 % |
| 6 | 1581, Chemin des Pins, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-06-03 · 955 m · Vendu 645 000 $ (3 952 $/m²) 163,2 m² · constr. 1942 Ajust. marché +119 816 $ · Ajust. superficie +161 250 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 893 816 $ Poids 1 % |
| 7 | 1962, chemin de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-09-09 · 1.5 km · Vendu 340 000 $ (2 330 $/m²) 145,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +68 594 $ · Ajust. superficie +85 000 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 468 094 $ Poids 0 % |
| 8 | 1974, Avenue É.-Pilon, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-06-13 · 1.3 km · Vendu 340 000 $ (2 789 $/m²) 121,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +85 000 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 419 076 $ Poids 0 % |
| 9 | 1621, Chemin de Sainte Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 495 000 $ (4 635 $/m²) 106,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +123 750 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 569 250 $ Poids 0 % |
| 10 | 1696, chemin de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-02-25 · 1.3 km · Vendu 412 500 $ (3 657 $/m²) 112,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +77 146 $ · Ajust. superficie +103 125 $ · Ajust. âge −30 937 $ | 561 833 $ Poids 0 % |
| 11 | 2035, chemin Tison, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-12-23 · 1.4 km · Vendu 349 000 $ (3 253 $/m²) 107,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +30 970 $ · Ajust. superficie +87 250 $ · Ajust. âge −34 900 $ | 432 320 $ Poids 0 % |
| 12 | 2091, Chemin Tison, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-05-06 · 1.3 km · Vendu 415 000 $ (3 363 $/m²) 123,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +77 091 $ · Ajust. superficie +103 750 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 554 341 $ Poids 0 % |