2019 Chemin 8E RANG · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
246 300 $
Unifamiliale · 2 361 $/m² · 104,3 m² · constr. 1983 · terrain 2 920,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 920,2 m²
Frontage
64,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
145 600 $
Rôle antérieur 99 500 $ +46.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
501366674300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
312977
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 800 $
Valeur bâtiment
123 800 $
Rôle antérieur
99 500 $
ID provincial
78020501366674300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
230 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
275 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 875
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 26 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2772, chemin des Hauteurs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-06-03 · 654 m · Vendu 235 000 $ (2 482 $/m²) 94,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 405 $ · Ajust. superficie +11 911 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 275 717 $ Poids 47 % |
| 2 | 905, chemin de la Source, Lantier 2025-01-17 · 214 m · Vendu 100 000 $ (863 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie −5 004 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 116 677 $ Poids 40 % |
| 3 | 765, chemin de la Source, Lantier 2025-04-09 · 967 m · Vendu 270 000 $ (3 086 $/m²) 87,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +35 912 $ · Ajust. superficie +25 920 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 358 832 $ Poids 26 % |
| 4 | 2500, chemin du Lac-Canard, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-12-12 · 3.7 km · Vendu 550 000 $ (4 867 $/m²) 113 m² · constr. 2019 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie −21 173 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 522 634 $ Poids 0 % |
| 5 | 2033, rue O.-Beauchamp, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-06-01 · 3.8 km · Vendu 400 000 $ (4 065 $/m²) 98,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +11 992 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 445 036 $ Poids 0 % |
| 6 | 189, chemin de la Source, Lantier 2026-06-03 · 3.7 km · Vendu 505 000 $ (5 537 $/m²) 91,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +36 269 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 497 137 $ Poids 0 % |
| 7 | 2030, chemin Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-06-01 · 3.8 km · Vendu 369 500 $ (3 553 $/m²) 104 m² · constr. 2008 Ajust. marché +4 659 $ · Ajust. superficie +533 $ · Ajust. âge −36 950 $ | 337 742 $ Poids 0 % |
| 8 | 5420, Prlini, Lantier 2024-07-04 · 3.6 km · Vendu 182 604 $ (1 858 $/m²) 98,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 053 $ · Ajust. superficie +5 573 $ · Ajust. âge +18 260 $ | 236 490 $ Poids 0 % |
| 9 | 116, chemin de la Source, Lantier 2025-10-21 · 3.9 km · Vendu 200 000 $ (1 932 $/m²) 103,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +773 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 239 305 $ Poids 0 % |
| 10 | 2011, avenue L.-Jasmin, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-12-16 · 3.9 km · Vendu 389 000 $ (3 875 $/m²) 100,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +34 520 $ · Ajust. superficie +7 555 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 392 175 $ Poids 0 % |
| 11 | 3493, Chemin des Hauteurs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-05-30 · 3.5 km · Vendu 315 000 $ (3 600 $/m²) 87,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 515 $ · Ajust. superficie +30 240 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 424 230 $ Poids 0 % |
| 12 | 1974, Avenue É.-Pilon, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-06-13 · 3.9 km · Vendu 340 000 $ (2 789 $/m²) 121,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie −24 545 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 362 231 $ Poids 0 % |