2142 Chemin GOLF · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
635 300 $
Chalet · 5 617 $/m² · 113,1 m² · constr. 2016 · terrain 10 497,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 497,8 m²
Frontage
87,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
498 800 $
Rôle antérieur 301 800 $ +65.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
510766919100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
358626
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 200 $
Valeur bâtiment
428 600 $
Rôle antérieur
301 800 $
ID provincial
78020510766919100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
643 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
620 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 904
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 92 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2231, chemin des Menhirs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-05 · 410 m · Vendu 595 000 $ (5 174 $/m²) 115 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 440 $ · Ajust. superficie −4 915 $ · Ajust. âge −14 875 $ | 620 650 $ Poids 86 % |
| 2 | 2207, Chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-06-12 · 899 m · Vendu 705 000 $ (6 283 $/m²) 112,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +2 828 $ · Ajust. âge −21 150 $ | 695 567 $ Poids 68 % |
| 3 | 2182, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-05-23 · 575 m · Vendu 475 000 $ (4 639 $/m²) 102,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +24 817 $ · Ajust. âge −16 625 $ | 525 639 $ Poids 48 % |
| 4 | 2035, chemin Tison, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-12-23 · 1.2 km · Vendu 349 000 $ (3 253 $/m²) 107,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +30 970 $ · Ajust. superficie +9 432 $ · Ajust. âge +12 215 $ | 401 618 $ Poids 46 % |
| 5 | 2174, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-01-17 · 471 m · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +126 595 $ · Ajust. superficie +49 299 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 829 294 $ Poids 34 % |
| 6 | 1621, Chemin de Sainte Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-07-10 · 1.6 km · Vendu 495 000 $ (4 635 $/m²) 106,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 600 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 526 925 $ Poids 30 % |
| 7 | 1672, chemin de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-10-30 · 1.8 km · Vendu 575 000 $ (5 826 $/m²) 98,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +41 945 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 727 726 $ Poids 16 % |
| 8 | 1865, avenue J.-C.Cloutier, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-10-01 · 1.9 km · Vendu 385 000 $ (3 716 $/m²) 103,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +17 652 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 476 827 $ Poids 15 % |
| 9 | 1696, chemin de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-02-25 · 1.8 km · Vendu 412 500 $ (3 657 $/m²) 112,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +77 146 $ · Ajust. superficie +549 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 531 444 $ Poids 12 % |
| 10 | 1996, rue R.-Charette, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-09-24 · 1.7 km · Vendu 315 000 $ (2 922 $/m²) 107,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +63 550 $ · Ajust. superficie +7 744 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 417 794 $ Poids 11 % |
| 11 | 2091, Chemin Tison, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-05-06 · 1.4 km · Vendu 415 000 $ (3 363 $/m²) 123,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +77 091 $ · Ajust. superficie −17 320 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 516 271 $ Poids 9 % |
| 12 | 1691, Chemin du 3e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-11-28 · 2.2 km · Vendu 660 000 $ (5 176 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −37 271 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 749 813 $ Poids 8 % |