1933 Chemin SAINTE-LUCIE · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
198 900 $
Autre · 906 $/m² · 219,6 m² · constr. 1972 · terrain 2 307,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 307,9 m²
Frontage
72,5 m
CUBF
6643
Usage
Service en travaux de fondations et de structures de béton (entrepreneur spécialisé)
Valeur au rôle 2026 — composition
75 000 $
Rôle antérieur 53 500 $ +40.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
510999745000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
313372
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 000 $
Valeur bâtiment
48 000 $
Rôle antérieur
53 500 $
ID provincial
78020510999745000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
140 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
307 100 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±78.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
387 000 $
$/m² médian
4 148
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 13 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2060-2062, chemin Sainte Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-07-23 · 297 m · Vendu 259 000 $ (1 381 $/m²) 187,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 170 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 307 070 $ Poids 68 % |
| 2 | 1760, ch. de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-11-04 · 1.1 km · Vendu 60 000 $ (284 $/m²) 211,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +11 704 $ · Ajust. superficie +1 178 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 66 883 $ Poids 24 % |
| 3 | 2265-2267, chemin des Hauteurs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-10-16 · 917 m · Vendu 290 000 $ (1 553 $/m²) 186,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +58 506 $ · Ajust. superficie +25 552 $ · Ajust. âge +10 150 $ | 384 208 $ Poids 19 % |
| 4 | 1910, rue J.R.-Chenier, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-02-18 · 321 m · Vendu 530 000 $ (3 540 $/m²) 149,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +43 484 $ · Ajust. superficie +123 737 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 676 021 $ Poids 17 % |
| 5 | 1962, chemin de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-09-09 · 74 m · Vendu 340 000 $ (2 330 $/m²) 145,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +68 594 $ · Ajust. superficie +85 000 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 527 594 $ Poids 6 % |
| 6 | 1581, Chemin des Pins, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-06-03 · 1.2 km · Vendu 645 000 $ (3 952 $/m²) 163,2 m² · constr. 1942 Ajust. marché +119 816 $ · Ajust. superficie +111 452 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 940 768 $ Poids 5 % |