2207 Chemin GOLF · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
704 800 $
Chalet · 6 282 $/m² · 112,2 m² · constr. 2022 · terrain 9 087 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 087 m²
Frontage
50,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
618 900 $
Rôle antérieur 337 200 $ +83.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
520742878700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
365522
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 000 $
Valeur bâtiment
504 900 $
Rôle antérieur
337 200 $
ID provincial
78020520742878700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
741 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
636 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 377
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 95 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2207, Chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-06-12 · 5 m · Vendu 705 000 $ (6 283 $/m²) 112,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 713 890 $ Poids 98 % |
| 2 | 2231, chemin des Menhirs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-05 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (5 174 $/m²) 115 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 440 $ · Ajust. superficie −7 243 $ · Ajust. âge +2 975 $ | 636 172 $ Poids 54 % |
| 3 | 2182, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-05-23 · 400 m · Vendu 475 000 $ (4 639 $/m²) 102,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +22 729 $ · Ajust. âge −2 375 $ | 537 802 $ Poids 53 % |
| 4 | 2174, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-01-17 · 489 m · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +126 595 $ · Ajust. superficie +46 280 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 846 075 $ Poids 35 % |
| 5 | 1691, Chemin du 3e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-11-28 · 1.4 km · Vendu 660 000 $ (5 176 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −39 600 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 747 484 $ Poids 27 % |
| 6 | 2035, chemin Tison, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-12-23 · 2.0 km · Vendu 349 000 $ (3 253 $/m²) 107,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +30 970 $ · Ajust. superficie +7 969 $ · Ajust. âge +22 685 $ | 410 624 $ Poids 15 % |
| 7 | 2006, chemin Adrien, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-06-28 · 1.4 km · Vendu 339 000 $ (3 024 $/m²) 112,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +62 973 $ · Ajust. superficie +151 $ · Ajust. âge +0 $ | 402 124 $ Poids 12 % |
| 8 | 1240, Chemin Adam, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-07-07 · 1.9 km · Vendu 535 000 $ (4 219 $/m²) 126,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie −30 800 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 585 926 $ Poids 11 % |
| 9 | 1621, Chemin de Sainte Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-07-10 · 2.3 km · Vendu 495 000 $ (4 635 $/m²) 106,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 514 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 539 689 $ Poids 10 % |
| 10 | 1865, avenue J.-C.Cloutier, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-10-01 · 2.2 km · Vendu 385 000 $ (3 716 $/m²) 103,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +15 980 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 475 155 $ Poids 8 % |
| 11 | 1306, chemin Étienne, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-07-12 · 1.7 km · Vendu 517 000 $ (4 106 $/m²) 125,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +85 088 $ · Ajust. superficie −28 129 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 959 $ Poids 6 % |
| 12 | 1672, chemin de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-10-30 · 2.3 km · Vendu 575 000 $ (5 826 $/m²) 98,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +39 324 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 725 105 $ Poids 6 % |