Chemin GOLF · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
425 700 $
Terrain · terrain 7 623,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 623,2 m²
Frontage
50 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
114 000 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
520751919300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
368078
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 000 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
—
ID provincial
78020520751919300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
310 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
640 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
572 500 $
$/m² médian
5 174
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 76 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2207, Chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-06-12 · 138 m · Vendu 705 000 $ (6 283 $/m²) 112,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 713 890 $ Poids 68 % |
| 2 | 2182, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-05-23 · 513 m · Vendu 475 000 $ (4 639 $/m²) 102,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 517 447 $ Poids 40 % |
| 3 | 1716, Chemin du Lac Amico, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-26 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (7 983 $/m²) 68,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 592 003 $ Poids 38 % |
| 4 | 2231, chemin des Menhirs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-05 · 1.2 km · Vendu 595 000 $ (5 174 $/m²) 115 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 440 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 640 440 $ Poids 34 % |
| 5 | 1691, Chemin du 3e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-11-28 · 1.2 km · Vendu 660 000 $ (5 176 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 721 084 $ Poids 30 % |
| 6 | 2174, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-01-17 · 610 m · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +126 595 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 786 595 $ Poids 29 % |
| 7 | 2216, chemin des Menhirs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-05-04 · 1.4 km · Vendu 700 000 $ Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 827 $ Poids 26 % |
| 8 | 1965, 3e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-10-06 · 1.4 km · Vendu 525 000 $ (2 883 $/m²) 182,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 648 $ Poids 22 % |
| 9 | 1279, chemin Antoine, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-07-13 · 1.6 km · Vendu 130 000 $ (2 802 $/m²) 46,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 130 000 $ Poids 22 % |
| 10 | 2146, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-11-29 · 939 m · Vendu 278 387 $ (1 683 $/m²) 165,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 305 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 332 692 $ Poids 21 % |
| 11 | , Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-07-29 · 1.1 km · Vendu 99 000 $ Ajust. marché +16 293 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 115 293 $ Poids 13 % |
| 12 | 1488, chemin Aline, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-11 · 2.0 km · Vendu 150 000 $ (879 $/m²) 170,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 161 455 $ Poids 11 % |