2211 Chemin GOLF · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
618 500 $
Unifamiliale · 8 823 $/m² · 70,1 m² · constr. 2022 · terrain 10 807,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 807,1 m²
Frontage
26,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
597 800 $
Rôle antérieur 336 200 $ +77.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
520752504700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
365537
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 000 $
Valeur bâtiment
483 800 $
Rôle antérieur
336 200 $
ID provincial
78020520752504700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
633 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
591 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±33 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 528
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 91 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1716, Chemin du Lac Amico, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-26 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (7 983 $/m²) 68,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +4 790 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 591 293 $ Poids 50 % |
| 2 | 1716, Chemin du Lac Amico, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-05-22 · 1.2 km · Vendu 510 000 $ (7 402 $/m²) 68,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +94 738 $ · Ajust. superficie +4 441 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 604 079 $ Poids 14 % |
| 3 | 1195, chemin Étienne, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-07-28 · 2.1 km · Vendu 355 000 $ (4 421 $/m²) 80,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 547 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 367 953 $ Poids 10 % |
| 4 | 1237, chemin Étienne, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-11-29 · 2.1 km · Vendu 367 000 $ (4 432 $/m²) 82,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +71 591 $ · Ajust. superficie −28 146 $ · Ajust. âge +5 505 $ | 415 950 $ Poids 4 % |
| 5 | 1571, Chemin des Pins, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-04-29 · 2.4 km · Vendu 245 000 $ (4 132 $/m²) 59,3 m² · constr. 1942 Ajust. marché +58 030 $ · Ajust. superficie +22 310 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 349 840 $ Poids 1 % |
| 6 | 1593, chemin des Pins, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-07-02 · 2.5 km · Vendu 285 000 $ (5 080 $/m²) 56,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 905 $ · Ajust. superficie +35 561 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 395 967 $ Poids 1 % |