2219 Chemin GOLF · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
847 300 $
Unifamiliale · 7 199 $/m² · 117,7 m² · constr. 2024 · terrain 7 154,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 154,6 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
714 400 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
520761235300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
368079
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 000 $
Valeur bâtiment
600 400 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
78020520761235300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
906 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
738 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
572 500 $
$/m² médian
5 174
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 97 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2207, Chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-06-12 · 188 m · Vendu 705 000 $ (6 283 $/m²) 112,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +17 279 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 738 219 $ Poids 93 % |
| 2 | 2231, chemin des Menhirs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-05 · 1.3 km · Vendu 595 000 $ (5 174 $/m²) 115 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 440 $ · Ajust. superficie +6 985 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 656 350 $ Poids 46 % |
| 3 | 2182, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-05-23 · 551 m · Vendu 475 000 $ (4 639 $/m²) 102,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +35 486 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 555 308 $ Poids 43 % |
| 4 | 1691, Chemin du 3e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-11-28 · 1.2 km · Vendu 660 000 $ (5 176 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −25 365 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 761 719 $ Poids 40 % |
| 5 | 2174, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-01-17 · 650 m · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +126 595 $ · Ajust. superficie +64 726 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 871 121 $ Poids 27 % |
| 6 | 1240, Chemin Adam, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-07-07 · 1.8 km · Vendu 535 000 $ (4 219 $/m²) 126,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie −19 198 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 597 529 $ Poids 15 % |
| 7 | 2006, chemin Adrien, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-06-28 · 1.2 km · Vendu 339 000 $ (3 024 $/m²) 112,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +62 973 $ · Ajust. superficie +8 467 $ · Ajust. âge +3 390 $ | 413 830 $ Poids 14 % |
| 8 | 2035, chemin Tison, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-12-23 · 2.2 km · Vendu 349 000 $ (3 253 $/m²) 107,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +30 970 $ · Ajust. superficie +16 913 $ · Ajust. âge +26 175 $ | 423 059 $ Poids 9 % |
| 9 | 1306, chemin Étienne, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-07-12 · 1.7 km · Vendu 517 000 $ (4 106 $/m²) 125,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +85 088 $ · Ajust. superficie −16 836 $ · Ajust. âge +5 170 $ | 590 421 $ Poids 8 % |
| 10 | 1621, Chemin de Sainte Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-07-10 · 2.4 km · Vendu 495 000 $ (4 635 $/m²) 106,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 260 $ · Ajust. âge +37 125 $ | 557 385 $ Poids 6 % |
| 11 | 1996, rue R.-Charette, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-09-24 · 2.2 km · Vendu 315 000 $ (2 922 $/m²) 107,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +63 550 $ · Ajust. superficie +14 464 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 424 514 $ Poids 4 % |
| 12 | 1407, chemin du 3e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-07-03 · 2.1 km · Vendu 255 000 $ (1 983 $/m²) 128,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 968 $ · Ajust. superficie −10 807 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 311 661 $ Poids 4 % |