1 Chemin BORD-DE-L'EAU · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
688 800 $
Unifamiliale · 3 563 $/m² · 193,3 m² · constr. 1987 · terrain 5 134,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 134,6 m²
Frontage
69,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
606 200 $
Rôle antérieur 360 700 $ +68.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
530395525100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
314547
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 800 $
Valeur bâtiment
473 400 $
Rôle antérieur
360 700 $
ID provincial
78020530395525100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
688 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
451 000 $
$/m² médian
3 712
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 94 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|