1000 Rue MONTS · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
936 600 $
Autre · 488 $/m² · 1 920 m² · constr. 2023 · terrain 8 350,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 920 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 350,1 m²
Frontage
139,3 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
4 597 300 $
Rôle antérieur 3 254 700 $ +41.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
420229019000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
4
Unité de voisinage
365808
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
492 500 $
Valeur bâtiment
4 104 800 $
Rôle antérieur
3 254 700 $
ID provincial
78032420229019000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
852 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 092 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
534 000 $
$/m² médian
3 383
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 95 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 51, chemin du Golf, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-01-05 · 1.2 km · Vendu 3 590 000 $ Ajust. marché +332 260 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 922 260 $ Poids 32 % |
| 2 | 1215, chemin du Mont-Castor, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-11-24 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 644 605 $ Poids 24 % |
| 3 | Chemin du Tour-du-Lac, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-06-30 · 1.3 km · Vendu 1 100 000 $ Ajust. marché +90 833 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 190 833 $ Poids 23 % |
| 4 | 154, chemin du Tour-du-Lac, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-08-18 · 1.9 km · Vendu 800 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 800 000 $ Poids 15 % |
| 5 | 144, chemin du Tour-du-Lac, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-03-13 · 1.8 km · Vendu 1 014 780 $ Ajust. marché +77 499 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 092 279 $ Poids 15 % |
| 6 | 142A, chemin du Tour-du-Lac, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-04-07 · 1.9 km · Vendu 1 035 000 $ Ajust. marché +42 019 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 077 019 $ Poids 14 % |
| 7 | 142, chemin Tour du Lac, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-04-07 · 1.9 km · Vendu 1 208 000 $ Ajust. marché +49 043 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 257 043 $ Poids 14 % |
| 8 | 100, chemin du Tour-du-Lac, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-12-01 · 2.0 km · Vendu 680 000 $ Ajust. marché +60 343 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 740 343 $ Poids 10 % |
| 9 | chemin de la Pointe Greenshields, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-06-13 · 1.9 km · Vendu 2 655 000 $ Ajust. marché +219 239 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 874 239 $ Poids 10 % |
| 10 | 36, chemin du Tour-du-Lac, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-07-28 · 2.2 km · Vendu 695 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 695 000 $ Poids 8 % |
| 11 | 50, chemin du Tour-du-Lac, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-12-01 · 2.2 km · Vendu 800 000 $ Ajust. marché +70 992 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 870 992 $ Poids 7 % |
| 12 | 40, Chemin Tour du Lac, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-01-09 · 2.2 km · Vendu 650 000 $ Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 710 158 $ Poids 7 % |