27 Rue LAROCQUE E · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
5 582 900 $
Unifamiliale · 1 559 $/m² · 3 581,2 m² · constr. 2022 · terrain 4 914,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 581,2 m²
Étages × logements
4 × 32
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 914,9 m²
Frontage
37,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
7 587 000 $
Rôle antérieur 6 466 900 $ +17.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
430089894200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
329973
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
574 900 $
Valeur bâtiment
7 012 100 $
Rôle antérieur
6 466 900 $
ID provincial
78032430089894200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 582 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
462 000 $
$/m² médian
3 261
Cette propriété : +1108 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 100 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|