100 Rue SAINT-ANTOINE · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
490 300 $
Unifamiliale · 4 591 $/m² · 106,8 m² · constr. 1993 · terrain 670,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
670,5 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 000 $
Rôle antérieur 292 200 $ +43.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
430186710500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
324519
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 100 $
Valeur bâtiment
317 900 $
Rôle antérieur
292 200 $
ID provincial
78032430186710500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
525 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
425 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
437 000 $
$/m² médian
3 131
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 70 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54, rue Notre-Dame, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-11-13 · 479 m · Vendu 350 000 $ (3 421 $/m²) 102,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +7 698 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 425 091 $ Poids 73 % |
| 2 | 15, rue Ekers, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-06-16 · 868 m · Vendu 465 000 $ (4 366 $/m²) 106,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +655 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 518 018 $ Poids 70 % |
| 3 | 154, rue Principale Est, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-05-07 · 810 m · Vendu 200 000 $ (1 786 $/m²) 112 m² · constr. 1943 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −4 643 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 217 879 $ Poids 69 % |
| 4 | 46, avenue Byette, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-02-23 · 868 m · Vendu 459 000 $ (4 318 $/m²) 106,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +37 659 $ · Ajust. superficie +1 079 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 543 638 $ Poids 66 % |
| 5 | 127-129, rue Saint-Antoine, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-10-30 · 132 m · Vendu 336 500 $ (2 816 $/m²) 119,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +31 181 $ · Ajust. superficie −17 881 $ · Ajust. âge +33 650 $ | 383 450 $ Poids 65 % |
| 6 | 28, rue des Ardoises, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-08-12 · 557 m · Vendu 600 000 $ (6 550 $/m²) 91,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 782 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 628 782 $ Poids 63 % |
| 7 | 6, rue Raymond, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-06-17 · 975 m · Vendu 300 000 $ (2 959 $/m²) 101,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +7 988 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 341 771 $ Poids 62 % |
| 8 | 38, rue Godon Ouest, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-08-18 · 518 m · Vendu 560 000 $ (4 848 $/m²) 115,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −21 091 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 529 152 $ Poids 59 % |
| 9 | 6, rue Major, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 345 000 $ (3 131 $/m²) 110,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −5 322 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 378 528 $ Poids 58 % |
| 10 | 5, rue Gauthier, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-08-20 · 953 m · Vendu 500 000 $ (5 269 $/m²) 94,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 349 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 541 349 $ Poids 55 % |
| 11 | 60, Saint-Venant, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-10-28 · 911 m · Vendu 346 000 $ (3 046 $/m²) 113,6 m² · constr. 1942 Ajust. marché +32 061 $ · Ajust. superficie −10 356 $ · Ajust. âge +34 600 $ | 402 306 $ Poids 53 % |
| 12 | 143, rue Saint-Vincent, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-03-04 · 34 m · Vendu 450 000 $ (3 996 $/m²) 112,6 m² · constr. 1935 Ajust. marché +60 275 $ · Ajust. superficie −11 590 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 543 685 $ Poids 52 % |