1701 Rue GRANDS-ESPACES · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
554 700 $
Autre · terrain 25 284,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
25 284,7 m²
Frontage
44,3 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
2 237 400 $
Rôle antérieur 517 500 $ +332.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
430320021000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
366468
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 958 500 $
Valeur bâtiment
278 900 $
Rôle antérieur
517 500 $
ID provincial
78032430320021000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
584 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
500 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
3 258
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 78 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, Chemin de la Crête, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-05-28 · 896 m · Vendu 860 000 $ (8 652 $/m²) 99,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 844 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 870 844 $ Poids 48 % |
| 2 | 161, boulevard Norbert-Morin, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-02-26 · 902 m · Vendu 650 000 $ (5 324 $/m²) 122,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 703 329 $ Poids 45 % |
| 3 | 164, chemin du Mont-Castor, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-02-06 · 899 m · Vendu 164 330 $ (1 170 $/m²) 140,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 482 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 177 812 $ Poids 44 % |
| 4 | 24, rue Gauthier, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-06-23 · 995 m · Vendu 430 000 $ (3 258 $/m²) 132 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 435 422 $ Poids 44 % |
| 5 | 28, rue des Ardoises, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-08-12 · 1.0 km · Vendu 600 000 $ (6 550 $/m²) 91,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 000 $ Poids 43 % |
| 6 | 14, Chemin Carrier, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-11-21 · 838 m · Vendu 480 000 $ (4 134 $/m²) 116,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 425 $ Poids 43 % |
| 7 | 278, chemin du Mont-Castor, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-03-27 · 985 m · Vendu 323 000 $ (3 354 $/m²) 96,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +24 667 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 347 667 $ Poids 43 % |
| 8 | 863, route 329 Nord, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 225 000 $ (1 697 $/m²) 132,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 227 837 $ Poids 39 % |
| 9 | 5, rue Gauthier, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-08-20 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (5 269 $/m²) 94,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 000 $ Poids 38 % |
| 10 | 3050, impasse des Promeneurs, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-08-25 · 905 m · Vendu 614 000 $ (5 492 $/m²) 111,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +50 702 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 664 702 $ Poids 37 % |
| 11 | 15-23, rue Félix-Leclerc, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-01-15 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (2 823 $/m²) 152,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 797 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 469 797 $ Poids 36 % |
| 12 | 1220, chemin du Mont-Castor, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-03-05 · 1.2 km · Vendu 234 414 $ (2 080 $/m²) 112,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 902 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 252 316 $ Poids 35 % |