6850 Impasse DORINA · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
171 400 $
Plex (2-5 logements) · 1 855 $/m² · 92,4 m² · constr. 1977
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
117 700 $
Rôle antérieur 89 100 $ +32.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
439615254200070000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
322716007
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
117 700 $
Rôle antérieur
89 100 $
ID provincial
78032439615254200070000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
171 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
5 182
Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 2 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 225, chemin Laurent, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-04-19 · 1.8 km · Vendu 1 000 000 $ (14 045 $/m²) 71,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +323 918 $ · Ajust. superficie +148 876 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 1 532 794 $ Poids 2 % |