110 Montée ALOUETTE · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
552 400 $
Chalet · 4 302 $/m² · 128,4 m² · constr. 1964 · terrain 795 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
795 m²
Frontage
17,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
429 200 $
Rôle antérieur 302 700 $ +41.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
459992844900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
333475
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
224 100 $
Valeur bâtiment
205 100 $
Rôle antérieur
302 700 $
ID provincial
78032459992844900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
567 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 389
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 78 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 513, rue des Sous-Bois, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-06-15 · 225 m · Vendu 642 000 $ (4 622 $/m²) 138,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 095 $ · Ajust. superficie −24 266 $ · Ajust. âge −64 200 $ | 561 630 $ Poids 86 % |
| 2 | 511, Rue des Sous-Bois, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-04-02 · 190 m · Vendu 520 000 $ (4 384 $/m²) 118,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie +21 484 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 510 595 $ Poids 85 % |
| 3 | 126, rue Anny, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-02-18 · 196 m · Vendu 478 000 $ (4 117 $/m²) 116,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +39 218 $ · Ajust. superficie +25 320 $ · Ajust. âge −47 800 $ | 494 738 $ Poids 78 % |
| 4 | 652, rue des Mésanges, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-07-21 · 650 m · Vendu 562 000 $ (4 759 $/m²) 118,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 507 $ · Ajust. âge −56 200 $ | 530 307 $ Poids 74 % |
| 5 | 668, rue des Mésanges, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-06-01 · 788 m · Vendu 575 000 $ (4 485 $/m²) 128,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +449 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 525 199 $ Poids 74 % |
| 6 | 470, rue de l'Edelweiss, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-09-22 · 698 m · Vendu 439 000 $ (3 566 $/m²) 123,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +40 679 $ · Ajust. superficie +9 450 $ · Ajust. âge −21 950 $ | 467 179 $ Poids 61 % |
| 7 | 173, rue du Mont-Rainer, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-01-22 · 1.1 km · Vendu 575 000 $ (4 278 $/m²) 134,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −12 835 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 557 882 $ Poids 50 % |
| 8 | 641, rue du Muguet, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-04-28 · 1.1 km · Vendu 372 000 $ (3 379 $/m²) 110,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 103 $ · Ajust. superficie +30 916 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 380 818 $ Poids 40 % |
| 9 | 106, rue de Chamonix, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-08-15 · 1.2 km · Vendu 498 000 $ (4 010 $/m²) 124,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +41 123 $ · Ajust. superficie +8 420 $ · Ajust. âge −37 350 $ | 510 193 $ Poids 37 % |
| 10 | 730, rue du Muguet, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-03-28 · 1.0 km · Vendu 549 900 $ (3 968 $/m²) 138,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +73 656 $ · Ajust. superficie −20 234 $ · Ajust. âge −54 990 $ | 548 331 $ Poids 33 % |
| 11 | 431, rue de Tignes, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-11-29 · 727 m · Vendu 548 000 $ (4 745 $/m²) 115,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +106 899 $ · Ajust. superficie +30 603 $ · Ajust. âge −54 800 $ | 630 701 $ Poids 30 % |
| 12 | 655, rue du Muguet, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-10-02 · 1.1 km · Vendu 573 725 $ (3 760 $/m²) 152,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +53 163 $ · Ajust. superficie −45 492 $ · Ajust. âge −57 372 $ | 524 023 $ Poids 26 % |