680 Rue DOMAINE · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
220 700 $
Autre · 3 773 $/m² · 58,5 m² · constr. 1971 · terrain 793,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
793,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
153 400 $
Rôle antérieur 103 200 $ +48.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
460038235800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
322405
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 300 $
Valeur bâtiment
120 100 $
Rôle antérieur
103 200 $
ID provincial
78032460038235800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
190 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
276 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
562 000 $
$/m² médian
4 464
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 6 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 575, Laverdure, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-07-02 · 1.3 km · Vendu 280 000 $ (4 375 $/m²) 64 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 031 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 276 369 $ Poids 41 % |
| 2 | 1083, rue Levac, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-07-31 · 1.2 km · Vendu 367 000 $ (5 919 $/m²) 62 m² · constr. 1987 Ajust. marché +19 363 $ · Ajust. superficie −10 359 $ · Ajust. âge −29 360 $ | 346 644 $ Poids 36 % |
| 3 | 1113, chemin de la Montagne, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-06-02 · 1.3 km · Vendu 260 300 $ (4 690 $/m²) 55,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 494 $ · Ajust. superficie +7 035 $ · Ajust. âge −18 221 $ | 270 609 $ Poids 31 % |
| 4 | 1109, chemin de la Montagne, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-05-01 · 1.2 km · Vendu 220 000 $ (3 964 $/m²) 55,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie +5 946 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 230 206 $ Poids 30 % |
| 5 | 1111, chemin de la Montagne, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-05-01 · 1.2 km · Vendu 290 000 $ (5 225 $/m²) 55,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie +7 838 $ · Ajust. âge −20 300 $ | 303 453 $ Poids 30 % |
| 6 | 1081C, rue Levac, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-07-31 · 1.2 km · Vendu 267 000 $ (5 471 $/m²) 48,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 087 $ · Ajust. superficie +26 536 $ · Ajust. âge −21 360 $ | 286 263 $ Poids 25 % |
| 7 | 1115, chemin de la Montagne, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-01-17 · 1.3 km · Vendu 240 000 $ (4 324 $/m²) 55,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +46 035 $ · Ajust. superficie +6 486 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 275 721 $ Poids 23 % |
| 8 | 20, montée Rosa, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-10-10 · 1.2 km · Vendu 470 000 $ (7 253 $/m²) 64,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +94 821 $ · Ajust. superficie −22 847 $ · Ajust. âge −30 550 $ | 511 424 $ Poids 17 % |
| 9 | 1111, chemin de la Montagne, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-06-20 · 1.2 km · Vendu 260 000 $ (4 685 $/m²) 55,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 298 $ · Ajust. superficie +7 027 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 297 125 $ Poids 14 % |
| 10 | 1117, Chemin de la Montagne, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-05-13 · 1.3 km · Vendu 239 000 $ (4 306 $/m²) 55,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 397 $ · Ajust. superficie +6 459 $ · Ajust. âge −16 730 $ | 273 126 $ Poids 12 % |
| 11 | 1081A, rue Levac, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-06-06 · 1.2 km · Vendu 225 000 $ (4 611 $/m²) 48,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +41 796 $ · Ajust. superficie +22 362 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 271 158 $ Poids 10 % |
| 12 | 511-513, Impasse Noëlla-Prévost, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-01-14 · 2.4 km · Vendu 170 000 $ (2 632 $/m²) 64,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 734 $ · Ajust. superficie −8 026 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 179 407 $ Poids 6 % |