334 Rue PARC · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
329 000 $
Autre · 3 907 $/m² · 84,2 m² · constr. 1978 · terrain 1 307,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 307,1 m²
Frontage
30,7 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
265 600 $
Rôle antérieur 174 400 $ +52.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
460039942900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
332778
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 100 $
Valeur bâtiment
217 500 $
Rôle antérieur
174 400 $
ID provincial
78032460039942900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
306 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
370 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
554 250 $
$/m² médian
4 463
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 36 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1650, rue Principale, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-05-04 · 464 m · Vendu 230 000 $ (2 465 $/m²) 93,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie −11 217 $ · Ajust. âge +18 400 $ | 240 084 $ Poids 73 % |
| 2 | 681, chemin de la Rivière, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-12-04 · 404 m · Vendu 242 000 $ (3 231 $/m²) 74,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +21 475 $ · Ajust. superficie +15 024 $ · Ajust. âge −24 200 $ | 254 299 $ Poids 65 % |
| 3 | 831-831A, rue du Muguet, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-10-23 · 736 m · Vendu 380 000 $ (4 419 $/m²) 86 m² · constr. 2013 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie −3 977 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 373 235 $ Poids 63 % |
| 4 | 114-114A, rue du Sommet, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-10-23 · 733 m · Vendu 380 000 $ (4 363 $/m²) 87,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie −6 326 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 370 886 $ Poids 63 % |
| 5 | 112-112A, rue du Sommet, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-10-23 · 738 m · Vendu 380 000 $ (4 363 $/m²) 87,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie −6 326 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 370 886 $ Poids 63 % |
| 6 | 1757, rue Murray, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-05-20 · 422 m · Vendu 147 026 $ (1 511 $/m²) 97,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +1 854 $ · Ajust. superficie −9 897 $ · Ajust. âge −14 703 $ | 124 280 $ Poids 61 % |
| 7 | 1393, rue des Tulipes, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-02-06 · 637 m · Vendu 375 000 $ (5 081 $/m²) 73,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +30 767 $ · Ajust. superficie +26 423 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 394 690 $ Poids 59 % |
| 8 | 37, rue Valérie, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-04-01 · 985 m · Vendu 375 000 $ (4 218 $/m²) 88,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie −9 913 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 372 812 $ Poids 58 % |
| 9 | 116, Mont-Rainer, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-03-06 · 1.0 km · Vendu 471 000 $ (5 765 $/m²) 81,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +35 970 $ · Ajust. superficie +7 206 $ · Ajust. âge +21 195 $ | 535 371 $ Poids 57 % |
| 10 | 127, rue Manon, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-03-02 · 813 m · Vendu 342 000 $ (3 658 $/m²) 93,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 119 $ · Ajust. superficie −17 009 $ · Ajust. âge +3 420 $ | 354 530 $ Poids 57 % |
| 11 | 841, Terrasse Varin, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 390 000 $ (4 551 $/m²) 85,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −3 413 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 368 105 $ Poids 56 % |
| 12 | 1640, rue Principale, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-09-30 · 440 m · Vendu 395 000 $ (4 110 $/m²) 96,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 602 $ · Ajust. superficie −24 456 $ · Ajust. âge +3 950 $ | 411 095 $ Poids 53 % |