160 Rue LISONNE · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
425 600 $
Chalet · 6 186 $/m² · 68,8 m² · constr. 1985 · terrain 1 120,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 120,3 m²
Frontage
31,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
300 100 $
Rôle antérieur 197 600 $ +51.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
460040331600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
333717
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 200 $
Valeur bâtiment
215 900 $
Rôle antérieur
197 600 $
ID provincial
78032460040331600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
437 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
527 000 $
$/m² médian
4 441
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 58 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1393, rue des Tulipes, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-02-06 · 572 m · Vendu 375 000 $ (5 081 $/m²) 73,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +30 767 $ · Ajust. superficie −12 703 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 355 564 $ Poids 72 % |
| 2 | 121, rue Paulsen, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-01-23 · 570 m · Vendu 420 000 $ (5 600 $/m²) 75 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie −17 360 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 454 112 $ Poids 68 % |
| 3 | 390, rue de l'Edelweiss, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-11-17 · 383 m · Vendu 415 000 $ (5 280 $/m²) 78,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie −25 872 $ · Ajust. âge +10 375 $ | 437 912 $ Poids 57 % |
| 4 | 1083, rue Levac, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-07-31 · 629 m · Vendu 367 000 $ (5 919 $/m²) 62 m² · constr. 1987 Ajust. marché +19 363 $ · Ajust. superficie +20 126 $ · Ajust. âge −3 670 $ | 402 818 $ Poids 52 % |
| 5 | 1087, rue Levac, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-06-20 · 643 m · Vendu 350 000 $ (4 667 $/m²) 75 m² · constr. 1986 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −14 467 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 362 685 $ Poids 49 % |
| 6 | 110, rue de Zermatt, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-04-01 · 695 m · Vendu 365 000 $ (4 523 $/m²) 80,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie −26 911 $ · Ajust. âge +14 600 $ | 367 507 $ Poids 47 % |
| 7 | 1393, rue des Tulipes, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-02-04 · 572 m · Vendu 335 000 $ (4 539 $/m²) 73,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie −11 348 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 352 803 $ Poids 41 % |
| 8 | 132, rue du Mont-Rainer, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-06-02 · 593 m · Vendu 422 500 $ (5 368 $/m²) 78,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 888 $ · Ajust. superficie −26 574 $ · Ajust. âge +33 800 $ | 464 614 $ Poids 40 % |
| 9 | 331, chemin Saint-Jean, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-07-31 · 1.2 km · Vendu 390 000 $ (5 379 $/m²) 72,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 576 $ · Ajust. superficie −9 952 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 424 024 $ Poids 35 % |
| 10 | 20, montée Rosa, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-10-10 · 374 m · Vendu 470 000 $ (7 253 $/m²) 64,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +94 821 $ · Ajust. superficie +14 506 $ · Ajust. âge +2 350 $ | 581 677 $ Poids 35 % |
| 11 | 2028, rue de Chandolin, Val-David 2026-04-13 · 1.5 km · Vendu 421 500 $ (5 887 $/m²) 71,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +17 112 $ · Ajust. superficie −8 242 $ · Ajust. âge +8 430 $ | 438 801 $ Poids 32 % |
| 12 | 1113, chemin de la Montagne, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-06-02 · 625 m · Vendu 260 300 $ (4 690 $/m²) 55,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 494 $ · Ajust. superficie +31 189 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 984 $ Poids 30 % |