160 Chemin SAINT-JEAN · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
509 100 $
Chalet · 3 808 $/m² · 133,7 m² · constr. 1940 · terrain 1 932,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 932,5 m²
Frontage
27,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
461 800 $
Rôle antérieur 283 700 $ +62.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
469828818600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
333375
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
320 600 $
Valeur bâtiment
141 200 $
Rôle antérieur
283 700 $
ID provincial
78032469828818600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
537 750 $
$/m² médian
4 475
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 73 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 513, rue des Sous-Bois, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-06-15 · 683 m · Vendu 642 000 $ (4 622 $/m²) 138,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 095 $ · Ajust. superficie −12 017 $ · Ajust. âge −64 200 $ | 573 878 $ Poids 78 % |
| 2 | 511, Rue des Sous-Bois, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-04-02 · 652 m · Vendu 520 000 $ (4 384 $/m²) 118,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie +33 103 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 522 214 $ Poids 64 % |
| 3 | 126, rue Anny, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-02-18 · 580 m · Vendu 478 000 $ (4 117 $/m²) 116,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +39 218 $ · Ajust. superficie +36 231 $ · Ajust. âge −47 800 $ | 505 648 $ Poids 60 % |
| 4 | 173, rue du Mont-Rainer, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-01-22 · 998 m · Vendu 575 000 $ (4 278 $/m²) 134,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −1 497 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 569 220 $ Poids 58 % |
| 5 | 470, rue de l'Edelweiss, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-09-22 · 718 m · Vendu 439 000 $ (3 566 $/m²) 123,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +40 679 $ · Ajust. superficie +18 901 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 454 680 $ Poids 56 % |
| 6 | 668, rue des Mésanges, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-06-01 · 1.3 km · Vendu 575 000 $ (4 485 $/m²) 128,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +12 334 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 537 085 $ Poids 47 % |
| 7 | 652, rue des Mésanges, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 562 000 $ (4 759 $/m²) 118,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 118 $ · Ajust. âge −56 200 $ | 542 918 $ Poids 46 % |
| 8 | 106, rue de Chamonix, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-08-15 · 1.3 km · Vendu 498 000 $ (4 010 $/m²) 124,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +41 123 $ · Ajust. superficie +19 046 $ · Ajust. âge −49 800 $ | 508 369 $ Poids 33 % |
| 9 | 1494, Rue Ovide, Val-David 2026-05-25 · 1.7 km · Vendu 565 000 $ (4 545 $/m²) 124,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +21 364 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 536 988 $ Poids 25 % |
| 10 | 181, rue du Mont-Rainer, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-12-13 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (3 267 $/m²) 145,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +91 110 $ · Ajust. superficie −19 111 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 499 499 $ Poids 25 % |
| 11 | 431, rue de Tignes, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-11-29 · 808 m · Vendu 548 000 $ (4 745 $/m²) 115,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +106 899 $ · Ajust. superficie +43 176 $ · Ajust. âge −54 800 $ | 643 274 $ Poids 25 % |
| 12 | 730, rue du Muguet, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-03-28 · 1.4 km · Vendu 549 900 $ (3 968 $/m²) 138,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +73 656 $ · Ajust. superficie −9 720 $ · Ajust. âge −54 990 $ | 558 845 $ Poids 25 % |