2015 Rue CHANDOLIN · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
607 200 $
Unifamiliale · 5 659 $/m² · 107,3 m² · constr. 2023 · terrain 1 153,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 153,9 m²
Frontage
31,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
438 700 $
Rôle antérieur 340 500 $ +28.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
479964435900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
334584
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 200 $
Valeur bâtiment
352 500 $
Rôle antérieur
340 500 $
ID provincial
78032479964435900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
638 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
477 500 $
$/m² médian
4 294
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 83 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, rue Chamonix, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-05-08 · 361 m · Vendu 475 000 $ (4 808 $/m²) 98,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +20 433 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 548 922 $ Poids 82 % |
| 2 | 123, rue de Chamonix, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-06-02 · 538 m · Vendu 575 000 $ (5 676 $/m²) 101,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +17 029 $ · Ajust. âge +43 125 $ | 642 404 $ Poids 82 % |
| 3 | 2005, rue Diana, Val-David 2025-12-01 · 156 m · Vendu 643 000 $ (6 541 $/m²) 98,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +57 060 $ · Ajust. superficie +29 435 $ · Ajust. âge +48 225 $ | 777 720 $ Poids 75 % |
| 4 | 137, rue de Chamonix, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-08-27 · 354 m · Vendu 435 000 $ (4 273 $/m²) 101,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie +11 751 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 526 171 $ Poids 68 % |
| 5 | 2081, rue de Lausanne, Val-David 2025-09-03 · 451 m · Vendu 432 000 $ (4 290 $/m²) 100,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +40 030 $ · Ajust. superficie +14 157 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 529 387 $ Poids 65 % |
| 6 | 2101, rue Matterhorn, Val-David 2025-12-08 · 342 m · Vendu 567 500 $ (6 050 $/m²) 93,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +50 360 $ · Ajust. superficie +40 838 $ · Ajust. âge +56 750 $ | 715 448 $ Poids 63 % |
| 7 | 3006, rue d'Arosa, Val-David 2025-06-10 · 427 m · Vendu 55 000 $ (535 $/m²) 102,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 542 $ · Ajust. superficie +1 204 $ · Ajust. âge +5 225 $ | 65 970 $ Poids 60 % |
| 8 | 140, rue Diana, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-11-03 · 274 m · Vendu 400 000 $ (4 464 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +39 509 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 516 530 $ Poids 52 % |
| 9 | 2127, 2E Avenue, Val-David 2026-01-23 · 1.0 km · Vendu 98 000 $ (994 $/m²) 98,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +9 070 $ · Ajust. superficie +4 324 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 121 194 $ Poids 50 % |
| 10 | 2312, rue Harrison, Val-David 2026-06-02 · 1.3 km · Vendu 475 000 $ (4 427 $/m²) 107,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 495 240 $ Poids 48 % |
| 11 | 500, rue de l'Edelweiss, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-08-03 · 1.0 km · Vendu 585 000 $ (6 297 $/m²) 92,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 339 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 659 589 $ Poids 47 % |
| 12 | 2017, rue Diana, Val-David 2025-07-14 · 293 m · Vendu 525 000 $ (5 795 $/m²) 90,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +27 699 $ · Ajust. superficie +48 386 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 653 584 $ Poids 46 % |