70 Chemin JESUITES · Barkmere
Valeur estimée
1 278 100 $
Chalet · 4 619 $/m² · 276,7 m² · constr. 2018 · terrain 13 741,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
276,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 741,2 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 014 300 $
Rôle antérieur 969 500 $ +4.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
229634498100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
357954
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
385 700 $
Valeur bâtiment
628 600 $
Rôle antérieur
969 500 $
ID provincial
78050229634498100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 374 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 099 800 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
527 500 $
$/m² médian
4 683
Cette propriété : +142 % vs médiane du secteur
Position dans Barkmere
Vaut plus que 96 % des 467 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3194, Lac-des-Écorces, Barkmere 2024-08-30 · 1.4 km · Vendu 800 000 $ (3 591 $/m²) 222,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +159 034 $ · Ajust. superficie +96 768 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 1 099 802 $ Poids 8 % |
| 2 | 3194, Lac-des-Écorces, Barkmere 2024-06-19 · 1.4 km · Vendu 402 500 $ (1 807 $/m²) 222,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +74 769 $ · Ajust. superficie +48 687 $ · Ajust. âge +22 138 $ | 548 093 $ Poids 6 % |
| 3 | 3549, chemin du Lac-des-Écorces, Barkmere 2026-08-14 · 3.0 km · Vendu 1 050 000 $ (4 683 $/m²) 224,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +122 937 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 1 246 437 $ Poids 1 % |