110 Rue VILLAGE · Arundel
Valeur estimée
306 300 $
Unifamiliale · 3 529 $/m² · 86,8 m² · constr. 1965 · terrain 3 716,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 716,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
256 400 $
Rôle antérieur 173 000 $ +48.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
189461452500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
277938
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
181 200 $
Rôle antérieur
173 000 $
ID provincial
78060189461452500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
336 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
250 800 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±38.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
2 460
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Arundel
Vaut plus que 46 % des 698 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 82, rue du Village, Arundel 2025-04-24 · 511 m · Vendu 230 000 $ (2 741 $/m²) 83,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +30 592 $ · Ajust. superficie +3 975 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 250 767 $ Poids 53 % |
| 2 | 104, rue Turcotte, Huberdeau 2026-03-18 · 1.6 km · Vendu 337 000 $ (3 993 $/m²) 84,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +25 737 $ · Ajust. superficie +4 791 $ · Ajust. âge −20 220 $ | 347 308 $ Poids 32 % |
| 3 | 104, rue Turcotte, Huberdeau 2024-09-09 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (2 370 $/m²) 84,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 349 $ · Ajust. superficie +2 844 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 231 193 $ Poids 12 % |
| 4 | 68, chemin Barkmere, Arundel 2025-04-22 · 2.5 km · Vendu 150 000 $ (1 958 $/m²) 76,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie +9 987 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 191 188 $ Poids 3 % |
| 5 | 56, chemin Swail's Corner, Arundel 2024-11-13 · 2.7 km · Vendu 400 000 $ (4 994 $/m²) 80,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +78 028 $ · Ajust. superficie +16 729 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 504 757 $ Poids 1 % |
| 6 | 28, Chemin Marshall, Arundel 2025-08-27 · 4.0 km · Vendu 51 000 $ (566 $/m²) 90,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 211 $ · Ajust. superficie −934 $ · Ajust. âge +255 $ | 54 532 $ Poids 0 % |
| 7 | 1441, chemin du Lac-des-Écorces, Barkmere 2026-08-17 · 4.3 km · Vendu 550 000 $ (6 187 $/m²) 88,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 496 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 535 254 $ Poids 0 % |