Route CRYSTAL FALLS · Arundel

Valeur estimée

86 400 $

Autre · 2 082 $/m² · 41,5 m² · constr. 1960 · terrain 9 737,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 86 400 $

P10 52 700 $P90 333 600 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

41,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

9 737,6 m²

Frontage

178,9 m

CUBF

8128

Usage

Apiculture

Valeur au rôle 2026 — composition

37 200 $

94 %

Terrain 34 900 $Bâtiment 2 300 $

Rôle antérieur 30 000 $ +24.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

190100187400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

278378

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

34 900 $

Valeur bâtiment

2 300 $

Rôle antérieur

30 000 $

ID provincial

78060190100187400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

86 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

543 128 $

$/m² médian

3 714

Cette propriété : −84 % vs médiane du secteur

Position dans Arundel

Vaut plus que 0 % des 698 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202367 900 $

202466 100 $-3 %

202567 700 $+2 %

202686 400 $+28 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route CRYSTAL FALLS · Arundel

Recevoir le rapport détaillé (PDF)