Chemin PROSPECTEUR · Amherst
Valeur estimée
185 600 $
Autre · 5 557 $/m² · 33,4 m² · constr. 2017 · terrain 447 697,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
33,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
447 697,9 m²
Frontage
—
CUBF
8319
Usage
Autres productions ou récolte de produits forestiers
Valeur au rôle 2026 — composition
210 400 $
Rôle antérieur 112 000 $ +87.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
970471476900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
280880
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 700 $
Valeur bâtiment
34 700 $
Rôle antérieur
112 000 $
ID provincial
78070970471476900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
185 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
448 000 $
$/m² médian
4 646
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Amherst
Vaut plus que 36 % des 3 341 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 271, chemin Jos-Millette, Amherst 2024-10-25 · 3.5 km · Vendu 304 000 $ (7 343 $/m²) 41,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +61 331 $ · Ajust. superficie −29 372 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 366 359 $ Poids 0 % |