40 Chemin SOMMET-BLANC · Lac-Supérieur
Valeur estimée
858 300 $
Chalet · 5 859 $/m² · 146,5 m² · constr. 1995 · terrain 15 472,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 472,3 m²
Frontage
77,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
758 300 $
Rôle antérieur 550 800 $ +37.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
261962731200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
262208
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
317 500 $
Valeur bâtiment
440 800 $
Rôle antérieur
550 800 $
ID provincial
78095261962731200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
858 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
431 000 $
$/m² médian
3 506
Cette propriété : +99 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Supérieur
Vaut plus que 93 % des 4 267 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|