4645 Chemin LAC-SUPERIEUR · Lac-Supérieur

Valeur estimée

771 300 $

Autre · terrain 630,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 771 300 $

Rôle 2 M $P10 771 300 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

630,4 m²

Frontage

—

CUBF

7516

Usage

Centre d'interprétation de la nature

Valeur au rôle 2026 — composition

2 113 300 $

99 %

Terrain 14 300 $Bâtiment 2 099 000 $

Rôle antérieur 1 708 600 $ +23.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

273289734600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

357398

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 300 $

Valeur bâtiment

2 099 000 $

Rôle antérieur

1 708 600 $

ID provincial

78095273289734600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

771 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Supérieur

P89

Vaut plus que 89 % des 4 267 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021821 400 $

2022877 700 $+7 %

2023860 600 $-2 %

20241 188 200 $+38 %

20251 206 900 $+2 %

2026771 300 $-36 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

4645 Chemin LAC-SUPERIEUR · Lac-Supérieur

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