Chemin LAC-SUPERIEUR · Lac-Supérieur

Valeur estimée

167 500 $

Autre · terrain 3 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 167 500 $

P10 94 900 $P90 672 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,1 m²

Frontage

60 m

CUBF

7611

Usage

Parc pour la récréation en général

Valeur au rôle 2026 — composition

103 200 $

56 %

44 %

Terrain 58 300 $Bâtiment 44 900 $

Rôle antérieur 64 500 $ +60.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

273422645600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

262641

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

58 300 $

Valeur bâtiment

44 900 $

Rôle antérieur

64 500 $

ID provincial

78095273422645600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

167 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Supérieur

P10

Vaut plus que 10 % des 4 267 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021103 500 $

2022124 000 $+20 %

2023113 800 $-8 %

2024132 600 $+17 %

2025142 300 $+7 %

2026167 500 $+18 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-SUPERIEUR · Lac-Supérieur

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