910 Chemin LAC-SUPERIEUR · Lac-Supérieur
Valeur estimée
256 500 $
Plex (2-5 logements) · 2 349 $/m² · 109,2 m² · constr. 1974 · terrain 3 333,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 333,9 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
210 400 $
Rôle antérieur 115 800 $ +81.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
301438798900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
265131
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 000 $
Valeur bâtiment
161 400 $
Rôle antérieur
115 800 $
ID provincial
78095301438798900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
248 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
271 000 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±51.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
3 785
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Supérieur
Vaut plus que 39 % des 4 267 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 21-23, Impasse du Renard, Lac-Supérieur 2026-09-11 · 423 m · Vendu 270 000 $ (2 639 $/m²) 102,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 106 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 271 006 $ Poids 86 % |
| 2 | 14-16, chemin du Barrage, Lac-Supérieur 2025-12-18 · 714 m · Vendu 335 000 $ (3 490 $/m²) 96 m² · constr. 1984 Ajust. marché +30 240 $ · Ajust. superficie +23 031 $ · Ajust. âge −16 750 $ | 371 522 $ Poids 52 % |
| 3 | 345-347, chemin Grenier, Lac-Supérieur 2026-08-24 · 3.6 km · Vendu 625 000 $ (5 297 $/m²) 118 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 305 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 539 195 $ Poids 0 % |
| 4 | 54 et 56, rue du Galet, Mont-Blanc 2026-01-09 · 4.1 km · Vendu 360 000 $ (4 096 $/m²) 87,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +36 936 $ · Ajust. superficie +43 618 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 411 753 $ Poids 0 % |