220 Allée ALGONQUINS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
869 700 $
Unifamiliale · 5 463 $/m² · 159,2 m² · constr. 2023 · terrain 3 050,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 050,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 100 $
Rôle antérieur 490 400 $ +16.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
150964203600540001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
364255
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 700 $
Valeur bâtiment
466 400 $
Rôle antérieur
490 400 $
ID provincial
78102150964203600540001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
817 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
967 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
4 594
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 78 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, allée des Weskarinis, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 485 m · Vendu 910 000 $ (7 065 $/m²) 128,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +107 391 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 1 047 066 $ Poids 50 % |
| 2 | 80, chemin de la Villa-des-Bois, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (2 557 $/m²) 176 m² · constr. 2001 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie −21 477 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 515 171 $ Poids 39 % |
| 3 | 252, chemin Jean-Marie, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 612 m · Vendu 745 000 $ (4 648 $/m²) 160,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +150 301 $ · Ajust. superficie −2 556 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 967 245 $ Poids 34 % |
| 4 | 335, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 1.5 km · Vendu 975 000 $ (7 788 $/m²) 125,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +132 388 $ · Ajust. âge +97 500 $ | 1 217 183 $ Poids 18 % |
| 5 | 240, chemin Jean-Marie, Mont-Tremblant 2024-05-23 · 805 m · Vendu 607 000 $ (4 424 $/m²) 137,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +112 757 $ · Ajust. superficie +48 666 $ · Ajust. âge +54 630 $ | 823 053 $ Poids 14 % |
| 6 | 135, allée du Wigwam, Mont-Tremblant 2026-06-10 · 644 m · Vendu 570 000 $ (5 882 $/m²) 96,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +142 500 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 725 388 $ Poids 7 % |
| 7 | 355, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 1.5 km · Vendu 730 000 $ (7 235 $/m²) 100,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +55 750 $ · Ajust. superficie +182 500 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 1 041 250 $ Poids 4 % |
| 8 | 380, chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 1.3 km · Vendu 1 800 000 $ (8 126 $/m²) 221,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +73 077 $ · Ajust. superficie −253 138 $ · Ajust. âge +171 000 $ | 1 790 940 $ Poids 4 % |
| 9 | 10, Impasse du Bélier, Mont-Tremblant 2025-10-28 · 1.8 km · Vendu 449 900 $ (4 154 $/m²) 108,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie +105 724 $ · Ajust. âge +31 493 $ | 628 806 $ Poids 4 % |
| 10 | 715, Chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 2.2 km · Vendu 704 500 $ (5 709 $/m²) 123,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 175 $ · Ajust. superficie +102 192 $ · Ajust. âge +70 450 $ | 935 317 $ Poids 4 % |