1702 Chemin FRANCISCAINS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
4 946 300 $
Unifamiliale · 10 888 $/m² · 454,3 m² · constr. 2005 · terrain 20 931,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
454,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 931,8 m²
Frontage
50,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
8 259 000 $
Rôle antérieur 5 731 900 $ +44.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
151653752100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220792
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 554 000 $
Valeur bâtiment
6 705 000 $
Rôle antérieur
5 731 900 $
ID provincial
78102151653752100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 946 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 348
Cette propriété : +941 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 99 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|