912 Chemin FRANCISCAINS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
6 614 900 $
Chalet · 14 625 $/m² · 452,3 m² · constr. 2012 · terrain 15 539,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
452,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 539,9 m²
Frontage
172,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
4 845 400 $
Rôle antérieur 3 526 600 $ +37.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
151698665300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
365362
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 458 500 $
Valeur bâtiment
3 386 900 $
Rôle antérieur
3 526 600 $
ID provincial
78102151698665300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 614 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
4 501
Cette propriété : +1421 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 100 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | chemin des Hirondelles, La Conception 2025-04-08 · 4.2 km · Vendu 97 500 $ Ajust. marché +12 968 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 468 $ Poids 0 % |
| 2 | 1225, rue des Roses, La Conception 2024-12-20 · 4.2 km · Vendu 745 000 $ Ajust. marché +142 899 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 887 899 $ Poids 0 % |