213 Chemin BOISES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
769 900 $
Chalet · 11 030 $/m² · 69,8 m² · constr. 1956 · terrain 474,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
474,3 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
703 600 $
Rôle antérieur 304 800 $ +130.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
151971630600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230991
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
581 000 $
Valeur bâtiment
122 600 $
Rôle antérieur
304 800 $
ID provincial
78102151971630600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
769 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 387
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 73 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 310, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 4.1 km · Vendu 210 000 $ (2 826 $/m²) 74,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 635 $ · Ajust. superficie −6 359 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 208 626 $ Poids 0 % |
| 2 | 332, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2026-06-18 · 4.2 km · Vendu 410 000 $ (5 655 $/m²) 72,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −7 634 $ · Ajust. âge −28 700 $ | 378 835 $ Poids 0 % |