360 Chemin LAC-DUHAMEL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
337 200 $
Unifamiliale · 5 537 $/m² · 60,9 m² · constr. 1960 · terrain 741,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
741,9 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
125 400 $
Rôle antérieur 97 800 $ +28.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161198060900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218097
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 700 $
Valeur bâtiment
95 700 $
Rôle antérieur
97 800 $
ID provincial
78102161198060900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
217 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±48.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 510
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 32 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 265, Côte Des Intrépides, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 541 m · Vendu 645 000 $ (10 859 $/m²) 59,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 144 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 620 894 $ Poids 87 % |
| 2 | 175, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 1.1 km · Vendu 255 000 $ (4 427 $/m²) 57,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +7 305 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 288 484 $ Poids 46 % |
| 3 | 350, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 1.6 km · Vendu 273 000 $ (4 596 $/m²) 59,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 447 $ · Ajust. âge −16 380 $ | 260 067 $ Poids 33 % |
| 4 | 20, impasse du Galet, Mont-Tremblant 2024-06-05 · 1.1 km · Vendu 175 000 $ (3 131 $/m²) 55,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 508 $ · Ajust. superficie +7 826 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 202 210 $ Poids 15 % |
| 5 | 228, chemin Jean-Marie, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.9 km · Vendu 615 000 $ (9 220 $/m²) 66,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie −26 739 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 559 208 $ Poids 13 % |
| 6 | 50, chemin du Lac Forget, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 2.1 km · Vendu 730 000 $ (10 282 $/m²) 71 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 923 $ · Ajust. âge −18 250 $ | 659 827 $ Poids 8 % |