200 Chemin OVILA · Mont-Tremblant
Valeur estimée
3 897 100 $
Unifamiliale · 14 531 $/m² · 268,2 m² · constr. 2023 · terrain 366 669,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
268,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
366 669,8 m²
Frontage
66,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 940 000 $
Rôle antérieur 2 491 800 $ +18.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161267124900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218153
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 153 000 $
Valeur bâtiment
1 787 000 $
Rôle antérieur
2 491 800 $
ID provincial
78102161267124900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 370 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 161 600 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±26 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 593
Cette propriété : +806 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 99 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, chemin Clermont-Dubois, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 900 m · Vendu 789 000 $ (3 651 $/m²) 216,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +105 682 $ · Ajust. superficie +95 111 $ · Ajust. âge +47 340 $ | 1 037 133 $ Poids 21 % |
| 2 | 155, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-22 · 553 m · Vendu 1 060 000 $ (4 917 $/m²) 215,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +210 720 $ · Ajust. superficie +129 304 $ · Ajust. âge +106 000 $ | 1 506 024 $ Poids 16 % |
| 3 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 588 m · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie +187 500 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 1 161 594 $ Poids 3 % |
| 4 | 104, rue des Arcs, Mont-Tremblant 2024-12-23 · 2.4 km · Vendu 1 405 000 $ (4 566 $/m²) 307,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +269 494 $ · Ajust. superficie −90 181 $ · Ajust. âge +140 500 $ | 1 724 813 $ Poids 3 % |
| 5 | 148, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 2.1 km · Vendu 800 000 $ (4 047 $/m²) 197,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie +142 640 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 1 176 089 $ Poids 2 % |
| 6 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 2.3 km · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie +369 034 $ · Ajust. âge +15 990 $ | 2 115 214 $ Poids 2 % |
| 7 | 104, rue des Arcs, Mont-Tremblant 2024-04-09 · 2.4 km · Vendu 1 150 000 $ (3 737 $/m²) 307,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +272 386 $ · Ajust. superficie −73 814 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 463 572 $ Poids 1 % |
| 8 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 2.6 km · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +218 750 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 1 183 504 $ Poids 0 % |