220 Chemin BISE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
822 400 $
Chalet · 6 244 $/m² · 131,7 m² · constr. 1981 · terrain 1 833,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 833,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
688 100 $
Rôle antérieur 567 400 $ +21.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161344053700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218181
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
315 000 $
Valeur bâtiment
373 100 $
Rôle antérieur
567 400 $
ID provincial
78102161344053700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
920 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
640 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±41.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
5 775
Cette propriété : +91 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 76 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 545, chemin du Lac Duhamel, Mont-Tremblant 2025-07-28 · 1.5 km · Vendu 625 000 $ (5 425 $/m²) 115,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +44 759 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 640 234 $ Poids 19 % |
| 2 | 140, chemin Ovila, Mont-Tremblant 2024-07-31 · 1.1 km · Vendu 770 000 $ (5 329 $/m²) 144,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +126 726 $ · Ajust. superficie −34 104 $ · Ajust. âge +42 350 $ | 904 972 $ Poids 17 % |
| 3 | 245, Côte des Intrépides, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.8 km · Vendu 1 140 000 $ (9 076 $/m²) 125,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +60 145 $ · Ajust. superficie +27 683 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 113 829 $ Poids 17 % |
| 4 | 350, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 1.7 km · Vendu 65 000 $ (478 $/m²) 136,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 468 $ · Ajust. superficie −1 051 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 81 617 $ Poids 13 % |
| 5 | 50, Chemin des Muses, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 1.9 km · Vendu 610 000 $ (4 674 $/m²) 130,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +2 805 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 632 940 $ Poids 13 % |
| 6 | 305, chemin du Lac-Gélinas, Mont-Tremblant 2024-06-17 · 2.2 km · Vendu 600 000 $ (4 521 $/m²) 132,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie −2 261 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 649 196 $ Poids 3 % |