147 Chemin LAC-LAMOUREUX · Mont-Tremblant
Valeur estimée
212 200 $
Autre · 4 112 $/m² · 51,6 m² · constr. 1960 · terrain 1 011,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 011,7 m²
Frontage
—
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
111 100 $
Rôle antérieur 81 900 $ +35.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161373926500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218197
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 100 $
Valeur bâtiment
39 000 $
Rôle antérieur
81 900 $
ID provincial
78102161373926500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
125 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
373 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±49.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
5 775
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 11 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mont-Tremblant 2026-06-11 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (7 475 $/m²) 49,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +7 848 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 373 264 $ Poids 47 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2025-08-18 · 1.3 km · Vendu 295 000 $ (5 960 $/m²) 49,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 360 $ · Ajust. superficie +6 258 $ · Ajust. âge −7 375 $ | 318 242 $ Poids 35 % |
| 3 | 265, Côte Des Intrépides, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 1.5 km · Vendu 645 000 $ (10 859 $/m²) 59,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 348 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 570 402 $ Poids 26 % |
| 4 | 20, impasse du Galet, Mont-Tremblant 2024-06-05 · 2.2 km · Vendu 175 000 $ (3 131 $/m²) 55,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 508 $ · Ajust. superficie −6 731 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 187 652 $ Poids 3 % |
| 5 | 115, Chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2024-06-17 · 2.2 km · Vendu 55 000 $ (1 188 $/m²) 46,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 217 $ · Ajust. superficie +3 148 $ · Ajust. âge +0 $ | 68 365 $ Poids 3 % |
| 6 | 10, chemin du Loup-Blanc, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 2.2 km · Vendu 239 000 $ (6 968 $/m²) 34,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 120 $ · Ajust. superficie +59 750 $ · Ajust. âge −19 120 $ | 301 750 $ Poids 2 % |