241 Chemin PLOUFFE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
308 800 $
Chalet · 5 343 $/m² · 57,8 m² · constr. 1951 · terrain 889,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
889,1 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
118 800 $
Rôle antérieur 102 100 $ +16.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161875368400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222148
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 000 $
Valeur bâtiment
38 800 $
Rôle antérieur
102 100 $
ID provincial
78102161875368400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
206 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
499 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±46.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
5 655
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 27 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 310, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2026-05-05 · 992 m · Vendu 1 445 000 $ Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 463 221 $ Poids 43 % |
| 2 | 152, rue Lavigne, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 1.0 km · Vendu 395 000 $ Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 427 617 $ Poids 30 % |
| 3 | 139, rue Sigouin, Mont-Tremblant 2025-09-25 · 1.2 km · Vendu 697 500 $ Ajust. marché +64 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 762 132 $ Poids 29 % |
| 4 | 124, rue Saint-Louis, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.6 km · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 22 % |
| 5 | 216, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-08-14 · 1.7 km · Vendu 269 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 000 $ Poids 20 % |
| 6 | 166, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-09-09 · 1.5 km · Vendu 552 000 $ Ajust. marché +51 150 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 603 150 $ Poids 19 % |
| 7 | 136D, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 1.4 km · Vendu 435 000 $ Ajust. marché +38 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 473 873 $ Poids 18 % |
| 8 | 205, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 1.8 km · Vendu 480 000 $ Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 487 $ Poids 16 % |
| 9 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 230 000 $ (3 363 $/m²) 68,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −17 822 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 208 171 $ Poids 15 % |
| 10 | , Mont-Tremblant 2026-06-18 · 1.9 km · Vendu 393 000 $ Ajust. marché +4 956 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 956 $ Poids 13 % |
| 11 | 622, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2025-04-01 · 1.9 km · Vendu 1 800 000 $ Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 039 415 $ Poids 8 % |
| 12 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 1.6 km · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −73 638 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 536 781 $ Poids 6 % |